Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki 108/9, położonej w malowniczej miejscowości Szenajda, w gminie Kościerzyna. Działka stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.
Objęta MPZP.

Lokalizacja:

Numer działki: 108/9, posiadamy w ofercie również inne działki w okolicy
Miejscowość: Szenajda, Gmina Kościerzyna
Powierzchnia: 0,3015 ha (3008 m2)
Położenie w otoczeniu urokliwych lasów i malowniczych terenów rolniczych.

Atuty:

Bliskość jeziora Strupino - idealna lokalizacja dla miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą.
Łatwy dostęp do większych miejscowości, takich jak Nowa Kiszewa i Olpuch, gdzie znajdują się różnorodne udogodnienia i punkty usługowe.

Działka wolna od obciążeń. Bez mediów.

MPZP:
Tereny rolnicze
1) oznaczenie terenów: 1.R, 2.R, 3.R, 4.R, 5.R, 6.R, 7.R, 8.R, 9.R, 10.R, 11.R, 12.R, 13.R;
2) przeznaczenie terenu - tereny rolnicze;
3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) w wyznaczonych nieprzekraczalnych liniach zabudowy zabudowa zagrodowa obejmująca w ramach siedliska rolniczego budynki mieszkalne, inwentarskie i budowle rolnicze lub budynki związane z gospodarką leśną pod warunkiem posiadania przez inwestora odpowiednio minimum 10 ha gruntów rolnych lub leśnych położonych na obszarze gminy Kościerzyna i będących własnością inwestora;
b) budynki gospodarcze związane z działalnością rybacką pod warunkiem posiadania przez inwestora minimum 1 ha gruntów pod wodami, na których prowadzi działalność rybacką, w ilości nie większej niż jeden obiekt na każde 10 ha akwenu wodnego;
c) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; linie zabudowy nie dotyczą obiektów służących gospodarce rybackiej;
d) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 20 %,
e) wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,6, dla kondygnacji naziemnych - maksymalnie 0,4;
f) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 35 % powierzchni działki;
g) wysokość zabudowy - maksymalnie 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, maksymalny poziom posadowienia parteru budynku maksymalnie 0,6 m licząc przy głównym wejściu do budynku;
h) wysokość zabudowy gospodarczych - maksymalnie 10,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych;
i) dachy budynków dwuspadowe o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia od 400 do 450, o kącie nachylenia od 180 do 250 ze ścianką kolankową o wysokości od 1,0 m do 1,8 m; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe;
j) rzut głównej bryły budynku mieszkalnego prostokątny

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Ta działka to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!